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楼市出现3大现象 今年“金九银十”行情难再现?

  2018/9/3 8:59:00 来源:

下定决心整顿房产市场乱象,严厉打击房产炒作行为和相关机构,坚决遏制房价上涨。在全面贯彻落实房产可持续发展的调控政策收紧下,楼市“金九银十”行情难再现。


房产市场“金九银十”行情难现的原因有以下几个方面:


首先,政府密集颁布实施和升级完善的各项调控专项政策,对房产市场稳定秩序的维护起到有力的推动作用。


第二,随着经济不断发展,社会不断进步,经历了起起伏伏的周期之后,房产市场正在逐渐走向成熟,房产开发和销售在运营上的能够较好的把控。


第三,在投资消费方面,消费者因为心情和时节而带动房产消费的金融观念减弱。大部分购房者能够理性对待房产消费。


当前,大环境下,房产市场在调控政策之下整体上得到了控制,趋于稳定、健康可持续发展阶段。小环境下,各个城市由于经济发展快慢不同,地理环境存在差异,以及政府下达的调控政策执行力度不一致等等。部分地方房产市场,想要达到调控政策下房产市场的整体效果,还有待进一步完善。


众所周知,在一般情况下,每年9、10月份的房产市场会迎来一段销售的小高锋,这对于身处房产市场的销售人员而言,是冲刷业绩的好时机。然而,今年的房产销售人员对“金九银十”的说法却持保留态度。主要是受住房部的严厉把关调控,下半年对房产楼市相关负责人频繁约谈,加大市场有效监督,对违反房产市场的法律法规的行为和机构严厉惩罚。


在多管齐下的调控管制政策下,在广大购房者对房产行情从感性逐步向理性过度的影响之下,楼市传统说法中的“金九银十”现象,在今年能否出现的确很难说。


当前,房产市场在政府的宏观调控下,理性的把控越来越高。这在一定程度上,也反映房产市场秩序的维护是很有成效的。同时,也反映出广大普通购房者,对待购房消费理念的理性转变。


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